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中規模ハウス（10-29名）
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新宿区の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウス
要点
- 新宿区の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは15件（2026年11月4日時点）。うち空室ありは11件です。
- 個室の家賃は中央値で月54,250円、安い物件なら月40,000円台から。
- 新宿区のシェアハウス全体（中央値 月57,750円）より月3,500円ほど安い水準です。
新宿区で10〜29名規模の中規模ハウスを探すなら、個室のこもり感と共用部のほどよい交流を両立でき、初めての一人暮らしにも向く選択肢です。
高田馬場・落合・中井といった西武新宿線や東京メトロ東西線沿いは、新宿駅至近の物件より家賃が落ち着き、中規模棟が集まりやすいエリアです。少人数すぎず大所帯すぎない規模なので、キッチンやラウンジの混雑も穏やかで、生活リズムを保ちやすい点が魅力です。
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
西武新宿線 西武新宿駅北口 徒歩2分 ほかに 新大久保駅・大久保駅（＋2駅）
身分証不要、緊急連絡先必須
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・新宿区
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
年齢制限18歳以上〜40歳未満。簡単な入居審査あり。
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・新宿区
西武新宿線 中井駅 徒歩7分 ほかに 新井薬師前駅・下落合駅（＋1駅）
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
RANK
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新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、外国人も多め、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・新宿区
西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 ほかに 椎名町駅・高田馬場駅
男性限定, 女性限定 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
総武線 大久保駅南口 徒歩5分 ほかに 新大久保駅・新宿駅
身分証提示必須、外国籍の方は日本語で会話が可能な方、契約書類が読める方
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
空室あり
個室
40,000円〜45,000円
ドミ
25,000円〜38,000円
13部屋
（個室2 + ドミ11）
東京・新宿区
丸ノ内線 四谷三丁目駅2番 徒歩5分 ほかに 新宿御苑前駅・曙橋駅（＋2駅）
身分証不要、緊急連絡先必須
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
空室あり
個室
40,000円〜45,000円
ドミ
30,000円〜35,000円
12部屋
（個室4 + ドミ8）
東京・新宿区
丸ノ内線 四谷三丁目駅2番 徒歩5分 ほかに 新宿御苑前駅・曙橋駅（＋2駅）
身分証不要、緊急連絡先必須
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
個室
40,000円〜45,000円
ドミ
30,000円〜35,000円
13部屋
（個室3 + ドミ10）
東京・新宿区
総武線 大久保駅北口 徒歩6分 ほかに 新大久保駅・新宿駅
身分証不要、緊急連絡先必須
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・新宿区
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
年齢制限18歳以上〜40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・新宿区
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
年齢制限18歳以上〜40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・新宿区
JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
年齢制限18歳以上〜40歳未満。簡単な入居審査あり。
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・新宿区
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
年齢制限18歳以上〜40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・新宿区
JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
年齢制限18歳以上〜40歳未満。簡単な入居審査あり。
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩2分 ほかに 新宿駅
日本人:運転免許証または住民票(本籍記載の身分証明書)、 印鑑、保証金、1ヶ月分以上の賃料、親御さんの承諾(必須)/パスポート、ビザ、外国人登録証(90日以上滞在の方)、保証金、1ヶ月分以上の賃料
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
JR山手線 新宿駅 徒歩14分 ほかに 都庁前駅・初台駅
20歳以上でアルバイト含む仕事のある方は保証人不要
新宿区の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの家賃相場
新宿区の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは15件を掲載しています（2026年11月4日時点）。個室のある物件は14件で、個室の最安賃料は中央値で月54,250円、安い物件では月40,000円台から探せます。最も安い個室の家賃で分けると、3万円台が7%、4万円台が36%、5万円台が21%、6万円以上が36%です。新宿区のシェアハウス全体の中央値（月57,750円）より月3,500円ほど安い水準です。ドミトリー（相部屋）は4件で、中央値は月30,000円です。
新宿区の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの運営者からの最新のお知らせ
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新宿区の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスについてよくある質問
- 新宿区の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの家賃相場はいくらですか？
- 掲載15件のうち個室のある物件は14件で、個室の最安賃料の中央値は月54,250円です。安い物件は月40,000円台からあり、高めの物件では月61,500円前後です。ドミトリー（相部屋）は4件で、中央値は月30,000円です。
- 新宿区の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは、新宿区のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？
- 個室の最安賃料の中央値は、新宿区の中規模ハウス（10-29名）が月54,250円、新宿区のシェアハウス全体が月57,750円で、月3,500円ほど安い水準です。
- 今すぐ入居できる空室はありますか？
- 2026年11月4日時点で、空室ありの物件が11件、空室予定の物件が2件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。
