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現在の検索条件 新宿・中野・高円寺 × 90件中 1〜30件表示
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新宿・中野・高円寺のシェアハウス

要点

  • 新宿・中野・高円寺のシェアハウスは90件(2026年10月4日時点)。うち空室ありは65件です。
  • 個室の家賃は中央値で月50,000円、安い物件なら月40,000円台から。
  • 中野区が中央値月49,500円で最も手頃です。

この条件の傾向
  • 20代・30代中心
  • 個室4万円台〜
  • 外国人多め

新宿・中野・高円寺で家を探すなら、通勤の速さと家賃のバランスがとりやすい中央線・総武線沿線が現実的な軸になります。

新宿区・中野区・杉並区は、中央線快速で新宿から中野・高円寺・阿佐ケ谷まで数分、丸ノ内線や東西線も使えて都心へのアクセスが良好です。高円寺・阿佐ケ谷は商店街が充実して家賃も比較的抑えめ、中野は繁華街と住宅街が近く、生活の利便性を重視する方に向いています。埼玉・多摩方面への通勤にも乗り換えなく通いやすいエリアです。

富士見ヶ丘駅徒歩5分。吉祥寺も渋谷も乗り換えなし

ファーストハウス高井戸杉並

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 64,000円〜69,000円
24部屋 (個室24 + ドミ0)
東京・杉並区
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅北口 徒歩4分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
●39歳までの方 ●二人入居不可●審査がございます
沼袋の全室個室・女性専用シェアハウス

TOKYO β 沼袋16

TOKYO β 沼袋16
女性 キャンペーン

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり
個室 42,500円〜
24部屋 (個室24 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・中野区
西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
野方の全室個室シェアハウス

TOKYO β 野方7

TOKYO β 野方7
キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 45,500円〜
18部屋 (個室18 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・中野区
西武新宿線 野方駅 徒歩5分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
高円寺の全室個室シェアハウス

TOKYO β 高円寺2

TOKYO β 高円寺2
キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 50,000円〜
14部屋 (個室14 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・中野区
JR中央線 高円寺駅 徒歩15分 ほかに 阿佐ケ谷駅
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
都立家政の全室個室シェアハウス

TOKYO β 都立家政7

TOKYO β 都立家政7
キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 39,500円〜
12部屋 (個室12 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・中野区
西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分 ほかに 野方駅
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
西荻窪の全室個室・女性専用シェアハウス

TOKYO β 西荻窪3

TOKYO β 西荻窪3
女性 キャンペーン

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり
個室 49,500円
20部屋 (個室20 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
駅近で激安物件です。

新宿ルーム5

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
ドミ 30,000円〜35,000円
12部屋 (個室0 + ドミ12)
東京・新宿区
西武新宿線 西武新宿駅北口 徒歩2分 ほかに 新大久保駅・大久保駅(+2駅)
  • ○男性
  • ×女性
  • ○外国人
身分証不要、緊急連絡先必須
新宿・渋谷へのアクセス良好!駅徒歩10分の一軒家シェアハウス

レトロシェア上北沢

レトロシェア上北沢
ONLINE

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 46,800円〜52,800円
ドミ 20,800円
6部屋 (個室4 + ドミ2)
東京・杉並区
京王線 上北沢駅北口 徒歩10分 ほかに 浜田山駅
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
身分証提示必須、外国人のみ保証会社必須
『コモン荻窪』オープン!新宿・渋谷・池袋・東京へ好アクセス!

コモン荻窪

コモン荻窪
女性 キャンペーン
コモン荻窪 のスナップ写真 スナップ

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室予定
10/29 3号室
個室 55,000円〜57,000円
5部屋 (個室5 + ドミ0)
キャンペーン 🏠30日賃料含む 初期費用6万円! 10/31まで
東京・杉並区
JR中央線 荻窪駅 徒歩7分
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
新宿へ直通5分・中野駅徒歩7分。家具家電付きの個室

Cozy Share 中野

Cozy Share 中野
ONLINE

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 60,000円
16部屋 (個室16 + ドミ0)
東京・中野区
JR中央線 中野駅北口 徒歩7分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
●39歳までの方 ●二人入居不可●審査がございます
新江古田駅徒歩1分。家具家電付き・ロフトのある1K

Campus Living Eco-da

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は外国人も多め、男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり
個室 96,000円〜102,000円
16部屋 (個室16 + ドミ0)
東京・中野区
都営大江戸線 新江古田駅A2 徒歩1分 ほかに 江古田駅
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
新宿までのアクセス抜群!ルーフトップ付きシェアハウス!

ROOF明大前

ROOF明大前
キャンペーン ONLINE

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室予定
2026年9月下旬頃よりご入居可能
個室 71,000円〜100,000円
27部屋 (個室27 + ドミ0)
キャンペーン 【引越し応援キャンペーン中!!】
東京・杉並区
京王線 代田橋駅 徒歩8分 ほかに 明大前駅
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
【日本人】入居者+連帯保証人の身分証明書、【外国人】パスポート or 在留カード、日常会話程度の日本語、日本語の読み書き
人気の山手線新大久保駅徒歩4分!交通の便に優れたシェアハウス

レオン新大久保

レオン新大久保
キャンペーン
レオン新大久保 のスナップ写真 スナップ

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり
個室 50,000円
4部屋 (個室4 + ドミ0)
キャンペーン 🏠30日賃料含む 初期費用6万円! 10/31まで
東京・新宿区
山手線 新大久保駅 徒歩4分
  • ○男性
  • ×女性
  • ○外国人
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
新宿や都心へのアクセス抜群!全室個室の人気シェアハウス!

モダンリビング中野Ⅱ

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は外国人も多め、男性が多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室予定
11月上旬に1部屋空室予定
個室 38,000円〜78,000円
15部屋 (個室15 + ドミ0)
東京・中野区
西武新宿線 沼袋駅北口 徒歩6分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
新宿へ直通12分・西荻窪駅徒歩7分。中庭のある79室

Green Share 西荻窪

Green Share 西荻窪
ONLINE

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 84,000円
79部屋 (個室79 + ドミ0)
東京・杉並区
JR中央(快速) 西荻窪駅北口 徒歩7分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
身分証(免許証またはマイナンバーカード)、外国籍の方はパスポート・ビザ
バルミューダがある充実キッチン!ワンちゃんと暮らせる!

COURI 021 荻窪

COURI 021 荻窪
ONLINE

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室予定
2026年9月下旬頃よりご入居可能
個室 66,000円〜68,000円
16部屋 (個室16 + ドミ0)
東京・杉並区
JR中央線 荻窪駅 徒歩7分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
【日本人】入居者+連帯保証人の身分証明書、【外国人】パスポート or 在留カード、日常会話程度の日本語、日本語の読み書き
好アクセスでオシャレな街「神楽坂」にコモン神楽坂オープン!

コモン神楽坂

コモン神楽坂
女性 キャンペーン
コモン神楽坂 のスナップ写真 スナップ

東京駅・大手町駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり
個室 58,000円〜62,000円
4部屋 (個室4 + ドミ0)
キャンペーン 🏠30日賃料含む 初期費用6万円! 10/31まで
東京・新宿区
東西線 神楽坂駅 徒歩4分 ほかに 牛込神楽坂駅・江戸川橋駅(+1駅)
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
駅徒歩12分!全部屋鍵付きのゆったりサイズ個室!

コモンレオン沼袋

コモンレオン沼袋
キャンペーン ONLINE

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 50,000円
12部屋 (個室12 + ドミ0)
キャンペーン 🏠30日賃料含む 初期費用6万円! 10/31まで
東京・中野区
西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人保証会社不要
東高円寺駅から直進で5分。静かな住宅街。前に遊歩道あり

アミターユ高円寺

アミターユ高円寺
女性 キャンペーン

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり
個室 51,000円〜55,000円
7部屋 (個室7 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料 割引キャンペーン
東京・杉並区
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 ほかに 中野駅・高円寺駅
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
高井戸の全室個室シェアハウス

TOKYO β 高井戸3

TOKYO β 高井戸3
キャンペーン

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 43,000円
12部屋 (個室12 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
荻窪の全室個室シェアハウス

TOKYO β 荻窪4

TOKYO β 荻窪4
女性 キャンペーン

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり
個室 54,000円〜
18部屋 (個室18 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
新高円寺の全室個室シェアハウス

TOKYO β 新高円寺4

TOKYO β 新高円寺4
キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 51,500円〜
20部屋 (個室20 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
久我山の全室個室シェアハウス

TOKYO β 久我山3

TOKYO β 久我山3
キャンペーン

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 49,500円〜
13部屋 (個室13 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分 ほかに 三鷹台駅
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
久我山の全室個室・女性専用シェアハウス

TOKYO β 久我山4

TOKYO β 久我山4
女性 キャンペーン

渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり
個室 52,500円〜
15部屋 (個室15 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
阿佐ヶ谷の全室個室・女性専用シェアハウス

TOKYO β 阿佐ヶ谷4

TOKYO β 阿佐ヶ谷4
女性 キャンペーン

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり
個室 48,500円〜
11部屋 (個室11 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
高円寺の全室個室・女性専用シェアハウス

TOKYO β 高円寺4

TOKYO β 高円寺4
女性 キャンペーン

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり
個室 56,000円〜
20部屋 (個室20 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・中野区
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
  • ×男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
三鷹台の全室個室シェアハウス

TOKYO β 三鷹台1

TOKYO β 三鷹台1
キャンペーン

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 48,000円〜
20部屋 (個室20 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
中野の全室個室シェアハウス

TOKYO β 中野5

TOKYO β 中野5
キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 60,500円〜
20部屋 (個室20 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
JR中央線 中野駅 徒歩12分 ほかに 東高円寺駅
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。
鷺ノ宮の全室個室シェアハウス

TOKYO β 鷺ノ宮18

TOKYO β 鷺ノ宮18
キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり
個室 46,500円〜
20部屋 (個室20 + ドミ0)
キャンペーン 事務手数料&初月家賃0円キャンペーン!
東京・杉並区
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分
  • ○男性
  • ○女性
  • ○外国人
年齢制限18歳以上~40歳未満。簡単な入居審査あり。

新宿・中野・高円寺
アクセスランキング

  1. 1 スペースワン中野 スペースワン中野 JR総武線 高円寺駅 徒歩11分
  2. 2 ファーストハウス高井戸杉並 ファーストハウス高井戸杉並 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩4分
  3. 3 REFU REFU 京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
  4. 4 レトロシェア上北沢 レトロシェア上北沢 京王線 上北沢駅 徒歩10分
  5. 5 TOKYO β 野方7 TOKYO β 野方7 西武新宿線 野方駅 徒歩5分
  6. 6 TOKYO β 都立家政7 TOKYO β 都立家政7 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
  7. 7 TOKYO β 沼袋16 TOKYO β 沼袋16 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
  8. 8 Green Share 西荻窪 Green Share 西荻窪 JR中央(快速) 西荻窪駅 徒歩7分
  9. 9 TOKYO β 西荻窪3 TOKYO β 西荻窪3 JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
  10. 10 TOKYO β 高円寺2 TOKYO β 高円寺2 JR中央線 高円寺駅 徒歩15分

新宿・中野・高円寺のシェアハウスの家賃相場

新宿・中野・高円寺のシェアハウスは90件を掲載しています(2026年10月4日時点)。個室のある物件は89件で、個室の最安賃料は中央値で月50,000円、安い物件では月40,000円台から探せます。ドミトリー(相部屋)は8件で、中央値は月26,800円です。中野区が中央値月49,500円と最も手頃で、新宿区は月56,000円とやや高めです。掲載数が最も多いのは杉並区の44件です。

エリア 掲載数 個室の家賃(中央値) 個室の下限目安 ドミトリー(中央値)
新宿区 20件 56,000円 40,000円 28,400円
中野区 26件 49,500円 35,000円 —
杉並区 44件 50,250円 43,000円 —

各物件の「最も安い部屋」の月額賃料を集計しています。中央値は掲載3件以上の区分のみ表示します。

新宿・中野・高円寺の運営者からの最新のお知らせ

  • Cozy Share 中野 Cozy Share 中野のリビングやキッチンは、自然と人が集まる場所。20代を中心とした入居者が多く…
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share house mini columns

シェアハウスミニコラム

賑わいの中に安らぎのある街-新宿 生活環境とシェアハウスは

新宿エリアのシェアハウスは、シェアハウス向けに建てられた、やや規模の大きなものも在りますが、民家をリノベーションした小規模なものや寮などをリノベーションした中規模なものが多くなっています。

新宿と云えば、東洋一とも言われる繁華街。とりまく歓楽街の規模の大きさも相まって、連日カオスな賑わいを見せています。また、新宿副都心と云われる様に、西口に建ち並ぶ東京都庁をはじめとする超高層ビル群は日本の中心部にふさわしい威容を誇っています。

新宿駅にはJR山手線、中央線、中央・総武各駅停車、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸の内線、都営地下鉄大江戸線と、数多くの路線が乗り入れています。さらに高速バスの停留所とタクシー乗降場を集約させたターミナルビル、バスタ新宿も完成し、その利便性は計り知れないところです。新宿はその名の通り、江戸に幕府が開かれた翌年に定められ、今も新宿駅を東西に貫いている甲州街道に、元禄期になってから設けられた宿駅・内藤新宿がはじまり。今では繁華街に発展した新宿ですが、東口方面には民家も多く残る庶民的な街でもあり、規模の小さなシェアハウスはこういった民家をリノベーションしたものが多い様です♪

新宿・中野・高円寺のシェアハウスについてよくある質問

新宿・中野・高円寺のシェアハウスの家賃相場はいくらですか?
掲載90件のうち個室のある物件は89件で、個室の最安賃料の中央値は月50,000円です。安い物件は月40,000円台からあり、高めの物件では月62,000円前後です。ドミトリー(相部屋)は8件で、中央値は月26,800円です。
シェアハウスの初期費用はどのくらいかかりますか?
初期費用は物件ごとに異なり、各物件ページの「料金」欄に敷金・礼金・保証金・事務手数料の有無と金額を載せています。多くのシェアハウスは運営会社との直接契約で、不動産会社の仲介手数料はかかりません。家具・家電付きで引っ越し費用を抑えられる物件も多くあります。現在57件の物件が入居キャンペーン(初期費用や家賃の割引など)を実施中です。キャンペーン中の物件を見る
新宿・中野・高円寺に女性専用のシェアハウスはありますか?
あります。新宿・中野・高円寺では27件が女性専用のシェアハウスです(女性専用の物件一覧)。男女混在の物件でも、入居者の6割以上が女性の物件が2件あります。
外国人でも入居できますか?
はい。新宿・中野・高円寺では外国人歓迎の物件が85件あります(外国人歓迎の物件一覧)。実際に外国人の入居者がいる物件は15件で、英語や国際交流を求める方にも向いています。
入居者はどの年代が多いですか?
入居者の年代を公開している10件の平均では、10代が0%、20代が56%、30代が32%、40代以上が12%です。20代・30代が中心です。
個室とドミトリー(相部屋)はどちらが多いですか?
個室のある物件が89件(合計1,150室)、ドミトリーのある物件が8件(合計101室)です。個室の中央値は月50,000円、ドミトリーは月26,800円で、費用を抑えたい方はドミトリー、プライバシー重視の方は個室を選んでいます。
新宿・中野・高円寺の中で家賃が安いのはどのエリアですか?
個室の中央値で比べると、中野区が月49,500円と最も手頃で、新宿区は月56,000円と高めです。掲載数は杉並区の44件が最多です。都心のターミナル駅から1〜2駅離れると家賃が下がり、通勤時間はあまり変わらないことが多いので、勤務先や学校への路線で選ぶのがおすすめです。
今すぐ入居できる空室はありますか?
2026年10月4日時点で、空室ありの物件が65件、空室予定の物件が6件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。