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新宿・中野・高円寺
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新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウス
要点
- 新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウスは31件（2026年10月12日時点）。うち空室ありは20件です。
- 個室の家賃は中央値で月51,750円、安い物件なら月40,000円台から。
- 新宿・中野・高円寺のシェアハウス全体（中央値 月50,000円）より月1,750円ほど高い水準です。
新宿・中野・高円寺で、通勤も帰り道も短くしたい方は、駅徒歩5分以内に絞れば毎日の負担がぐっと軽くなります。
新宿・中野・高円寺に加え、中央線や東西線でつながる高田馬場・荻窪も候補です。都心に近いエリアのため家賃は上がりやすいですが、駅近で夜道が短く、終電後も歩いて帰れる安心感があります。設備の新しさや暮らし方で、さらに絞り込めます。
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
東京・杉並区
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅北口 徒歩4分
●39歳までの方 ●二人入居不可●審査がございます
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！
東京・中野区
西武新宿線 野方駅 徒歩5分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
西武新宿線 西武新宿駅北口 徒歩2分 ほかに 新大久保駅・大久保駅（＋2駅）
身分証不要、緊急連絡先必須
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料 割引キャンペーン
東京・杉並区
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 ほかに 中野駅・高円寺駅
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は外国人も多め、男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・中野区
都営大江戸線 新江古田駅A2 徒歩1分 ほかに 江古田駅
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
10/31まで
東京・新宿区
山手線 新大久保駅 徒歩4分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
東京駅・大手町駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
10/31まで
東京・新宿区
東西線 神楽坂駅 徒歩4分 ほかに 牛込神楽坂駅・江戸川橋駅（＋1駅）
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
女性 キャンペーン
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！
東京・杉並区
京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！
東京・中野区
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩4分 ほかに 中野駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！
東京・中野区
西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！
東京・中野区
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！
東京・杉並区
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、外国人も多め、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・新宿区
西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 ほかに 椎名町駅・高田馬場駅
男性限定, 女性限定 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・新宿区
総武線 大久保駅南口 徒歩1分 ほかに 新大久保駅・新宿駅
身分証提示必須、外国籍の方は日本語で会話が可能な方、契約書類が読める方
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
総武線 大久保駅南口 徒歩5分 ほかに 新大久保駅・新宿駅
身分証提示必須、外国籍の方は日本語で会話が可能な方、契約書類が読める方
女性
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
東京・新宿区
山手線 新大久保駅 徒歩5分 ほかに 西武新宿駅・大久保駅（＋1駅）
身分証提示必須、外国籍の方は日本語で会話が可能な方、契約書類が読める方
キャンペーン
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も多め、女性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
〓〓 フリーレント1ヶ月 〓〓
東京・杉並区
京王井の頭線 西永福駅北口 徒歩4分 ほかに 浜田山駅
顔写真付身分証明書
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
初回キャンペーン
東京・新宿区
総武線 大久保駅北口 徒歩2分 ほかに 新大久保駅・西武新宿駅（＋1駅）
身分証提示必須
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は日本人が中心、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・新宿区
総武線 大久保駅北口 徒歩4分 ほかに 新大久保駅・新宿駅
身分証提示必須
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
空室あり
個室
40,000円〜45,000円
ドミ
25,000円〜38,000円
13部屋
（個室2 + ドミ11）
東京・新宿区
丸ノ内線 四谷三丁目駅2番 徒歩5分 ほかに 新宿御苑前駅・曙橋駅（＋2駅）
身分証不要、緊急連絡先必須
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
空室あり
個室
40,000円〜45,000円
ドミ
30,000円〜35,000円
12部屋
（個室4 + ドミ8）
東京・新宿区
丸ノ内線 四谷三丁目駅2番 徒歩5分 ほかに 新宿御苑前駅・曙橋駅（＋2駅）
身分証不要、緊急連絡先必須
キャンペーン
東京駅・大手町駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
10/31まで
東京・新宿区
東西線 早稲田駅 徒歩3分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人保証会社不要
女性
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は日本人が中心。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
東京・杉並区
京王線 笹塚駅 徒歩10分 ほかに 代田橋駅・明大前駅（＋1駅）
原則保証人、もしくは保証会社を利用
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩2分 ほかに 新宿駅
日本人:運転免許証または住民票(本籍記載の身分証明書)、 印鑑、保証金、1ヶ月分以上の賃料、親御さんの承諾(必須)/パスポート、ビザ、外国人登録証(90日以上滞在の方)、保証金、1ヶ月分以上の賃料
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
10/31まで
東京・中野区
丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
キャンペーン ONLINE
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【引越し応援キャンペーン中!!】
東京・杉並区
京王線 代田橋駅 徒歩8分 ほかに 明大前駅
【日本人】入居者+連帯保証人の身分証明書、【外国人】パスポート or 在留カード、日常会話程度の日本語、日本語の読み書き
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
10/31まで
東京・新宿区
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 ほかに 新宿駅
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は外国人も多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
満室
個室
40,000円〜60,000円
ドミ
26,800円〜30,000円
53部屋
（個室4 + ドミ49）
東京・新宿区
都営地下鉄大江戸線 若松河田駅若松口 徒歩3分 ほかに 早稲田駅
男性限定, 女性限定, 学生限定 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
女性
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・中野区
西武新宿線 都立家政駅南口 徒歩3分
女性
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・杉並区
東京メトロ丸の内線 高円寺駅2番 徒歩4分 ほかに 中野駅・新高円寺駅
保証人必要
新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウスの家賃相場
新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウスは31件を掲載しています（2026年10月12日時点）。個室のある物件は30件で、個室の最安賃料は中央値で月51,750円、安い物件では月40,000円台から探せます。新宿・中野・高円寺のシェアハウス全体の中央値（月50,000円）より月1,750円ほど高い水準です。ドミトリー（相部屋）は4件で、中央値は月28,400円です。中野区が中央値月50,000円と最も手頃で、新宿区は月53,000円とやや高めです。掲載数が最も多いのは新宿区の15件です。
| エリア |
掲載数 |
個室の家賃（中央値） |
個室の下限目安 |
ドミトリー（中央値） |
| 新宿区 |
15件 |
53,000円 |
40,000円 |
28,400円 |
| 中野区 |
7件 |
50,000円 |
35,000円 |
— |
| 杉並区 |
9件 |
52,500円 |
40,000円 |
— |
各物件の「最も安い部屋」の月額賃料を集計しています。中央値は掲載3件以上の区分のみ表示します。
新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウスの運営者からの最新のお知らせ
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2026年10月12日
新宿ルーム3
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2026年10月12日
TOKYO β 沼袋13
入居時事務手数料は30,000円です。敷金、礼金、保証人は不要となっています。TOKYO β 沼袋13の…
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2026年10月11日
TOKYO β 沼袋14
中野区の落ち着いた街並みが魅力の、TOKYO β 沼袋14。新宿駅まで約20分、池袋駅まで約20分、渋…
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2026年10月11日
アミターユ高円寺
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2026年10月11日
J&Fハウス新宿
J&Fハウス新宿の共用部であるリビングやキッチンは、居住者が日々の生活で使いやすいよう整えら…
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新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウスについてよくある質問
- 新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウスの家賃相場はいくらですか？
- 掲載31件のうち個室のある物件は30件で、個室の最安賃料の中央値は月51,750円です。安い物件は月40,000円台からあり、高めの物件では月64,000円前後です。ドミトリー（相部屋）は4件で、中央値は月28,400円です。
- 新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウスは、新宿・中野・高円寺のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？
- 個室の最安賃料の中央値は、新宿・中野・高円寺の駅近5分以内が月51,750円、新宿・中野・高円寺のシェアハウス全体が月50,000円で、月1,750円ほど高い水準です。
- 新宿・中野・高円寺の駅近5分以内のシェアハウスはどのエリアに多いですか？
- 掲載数が多いのは新宿区（15件）、杉並区（9件）、中野区（7件）です。個室の中央値で比べると、中野区が月50,000円と最も手頃です。
- 今すぐ入居できる空室はありますか？
- 2026年10月12日時点で、空室ありの物件が20件、空室予定の物件が1件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。
