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中規模ハウス（10-29名）
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中規模ハウス（10-29名）のシェアハウス
要点
- 中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは527件（2026年11月1日時点）。うち空室ありは476件です。
- 個室の家賃は中央値で月47,000円、安い物件なら月34,000円台から。
- 全国のシェアハウス全体（中央値 月45,500円）より月1,500円ほど高い水準です。
10〜29名規模のシェアハウスは、個室のプライバシーを保ちつつ、程よい賑わいと出会いも欲しい方に最適です。
大所帯すぎて落ち着かない、かといって数名だと人間関係が固定化しがち——という悩みに応えられる中間サイズ。東京の上野・浅草・秋葉原や池袋・赤羽・練馬エリアを中心に、通勤しやすい立地に物件が広がり、家賃も抑えめで社会人一年目から住み替えまで選びやすい価格帯です。
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は日本人が中心、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
空きが出ました
2027/8/24まで （ほか1件）
東京・足立区
日暮里・舎人ライナー 足立小台駅 徒歩10分 ほかに 小台駅
身分証提示必須
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は外国人も在籍。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
新生活応援!家賃割引キャンペーン!!
女性
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
東京・世田谷区
東急大井町線 九品仏駅 徒歩7分 ほかに 田園調布駅・自由が丘駅
日本人：身分証明書、連帯保証人。連帯保証人設定不可の場合、家賃3ヶ月分で対応可能
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
東京・杉並区
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅北口 徒歩4分
●39歳までの方 ●二人入居不可●審査がございます
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・渋谷区
都営新宿線 幡ヶ谷駅 徒歩10分 ほかに 中野新橋駅・西新宿五丁目駅
女性専用部屋有
女性
川崎駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
神奈川・横浜
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩11分 ほかに 京急鶴見駅
RANK
19
女性
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
神奈川・横浜
JR横浜線 大口駅 徒歩6分 ほかに 妙蓮寺駅・子安駅
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、外国人も在籍。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
新生活応援キャンペーン実施中!
11/30まで
東京・北区
JR京浜東北線 東十条駅南口 徒歩5分 ほかに 十条駅
外国籍の方は日常会話程度の日本語が話せる方
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料 割引キャンペーン
2027/3/31まで
東京・目黒区
東急田園都市線 池尻大橋駅東口 徒歩3分
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料 割引キャンペーン
2027/3/31まで
東京・世田谷区
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩3分 ほかに 上町駅
女性 キャンペーン
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・世田谷区
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 ほかに 三軒茶屋駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・目黒区
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・葛飾区
京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・中野区
西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・中野区
西武新宿線 野方駅 徒歩5分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・北区
JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩14分 ほかに 本蓮沼駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・中野区
JR中央線 高円寺駅 徒歩15分 ほかに 阿佐ケ谷駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・足立区
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩8分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・中野区
西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分 ほかに 野方駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・杉並区
JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
女性 キャンペーン
大阪駅・梅田駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は外国人も多め。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
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初月家賃半額キャンペーン
12/31まで
大阪
JR 東海道本線 茨木駅西口 徒歩15分 ほかに 茨木市駅
身分証提示必要 連帯保証人必要
入居者は日本人が中心。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
千葉・船橋・浦安・市川
東葉高速線 飯山満駅 徒歩11分 ほかに 高根木戸駅
35歳以下。身分証明書必須
大阪駅・梅田駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は外国人も在籍。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
大阪
大阪メトロ鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分 ほかに 野江駅・JR野江駅
年齢20歳～35歳まで 身分証提示必須・緊急連絡先の確認
京都駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も在籍。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
家賃3000円OFFキャンペーン中!
京都
阪急線 東向日駅西口 徒歩15分 ほかに 向日町駅
年齢制限なし
横浜駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は日本人が中心、女性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
神奈川・横浜
京急線 南太田駅 徒歩10分
日本人:身分証明書、連帯保証人。連帯保証人設定不可の場合、家賃3ヶ月分で対応可能。 外国人:パスポート、ビザ、日常会話程度の日本語が話せること、日本人の連帯保証人
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
西武新宿線 西武新宿駅北口 徒歩2分 ほかに 新大久保駅・大久保駅（＋2駅）
身分証不要、緊急連絡先必須
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・世田谷区
田園都市線 駒沢大学駅東口 徒歩10分
"○U-39（39歳以下）限定物件
女性 キャンペーン ONLINE
スナップ
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
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条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで
神奈川・横浜
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩9分
連帯保証人または保証会社への加入が必須
川崎駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで
神奈川・横浜
京急本線 花月総持寺駅 徒歩1分 ほかに 京急鶴見駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
女性 キャンペーン ONLINE
スナップ
北千住駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで （ほか1件）
東京・足立区
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩9分 ほかに 西新井駅・五反野駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの家賃相場
中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは527件を掲載しています（2026年11月1日時点）。個室のある物件は522件で、個室の最安賃料は中央値で月47,000円、安い物件では月34,000円台から探せます。最も安い個室の家賃で分けると、3万円未満が4%、3万円台が19%、4万円台が40%、5万円台が30%、6万円以上が7%です。全国のシェアハウス全体の中央値（月45,500円）より月1,500円ほど高い水準です。ドミトリー（相部屋）は28件で、中央値は月26,400円です。神奈川が中央値月41,250円と最も手頃で、東京は月47,000円とやや高めです。掲載数が最も多いのは東京の472件です。
| エリア |
掲載数 |
個室の家賃（中央値） |
個室の下限目安 |
ドミトリー（中央値） |
| 東京 |
472件 |
47,000円 |
35,000円 |
26,000円 |
| 神奈川 |
32件 |
41,250円 |
24,800円 |
— |
| 埼玉 |
3件 |
50,000円 |
42,000円 |
— |
| 千葉 |
4件 |
43,000円 |
40,500円 |
— |
| 関西・中部 |
16件 |
44,000円 |
25,000円 |
— |
各物件の「最も安い部屋」の月額賃料を集計しています。中央値は掲載3件以上の区分のみ表示します。
中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの運営者からの最新のお知らせ
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2026年11月1日
重量鉄骨で耐震性抜群・ジム付きペット可のシェアハウス
広々空間とワンちゃんが癒しです。
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2026年10月31日
武蔵新城シェアハウス
ドミトリー
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2026年10月31日
武蔵新城シェアハウス
個室とドミトリーはどちらもエアコン、机、椅子、ベッド、収納が備えられています。どの部屋も…
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2026年10月31日
Fespa京都
大きな窓から光が差し込む個室には、ベッドやエアコンに加えて、手前に机とイスが置かれていま…
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2026年10月31日
TOKYO β 菊名
落ち着いて暮らしたい方に向く、閑静な住宅街のシェアハウス。駅ナカに東急ストアーがある菊名…
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中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスについてよくある質問
- 中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの家賃相場はいくらですか？
- 掲載527件のうち個室のある物件は522件で、個室の最安賃料の中央値は月47,000円です。安い物件は月34,000円台からあり、高めの物件では月57,500円前後です。ドミトリー（相部屋）は28件で、中央値は月26,400円です。
- 中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは、全国のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？
- 個室の最安賃料の中央値は、中規模ハウス（10-29名）が月47,000円、全国のシェアハウス全体が月45,500円で、月1,500円ほど高い水準です。
- 中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスはどのエリアに多いですか？
- 掲載数が多いのは東京（472件）、神奈川（32件）、関西・中部（16件）です。個室の中央値で比べると、神奈川が月41,250円と最も手頃です。
- 入居者はどの年代が多いですか？
- 入居者の年代を公開している47件の平均では、10代が1%、20代が40%、30代が42%、40代以上が18%です。20代・30代が中心です。
- 今すぐ入居できる空室はありますか？
- 2026年11月1日時点で、空室ありの物件が476件、空室予定の物件が17件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。
