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中規模ハウス（10-29名）
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473件中 1〜30件表示
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東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウス
要点
- 東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは473件（2026年11月6日時点）。うち空室ありは433件です。
- 個室の家賃は中央値で月47,000円、安い物件なら月35,000円台から。
- 東京のシェアハウス全体（中央値 月48,000円）より月1,000円ほど安い水準です。
東京で暮らしたいけれど、少人数だと知り合いが広がりにくく、大型だと落ち着かない——そんな方には10〜29名の中規模ハウスがちょうど良い距離感です。
新宿・池袋・高円寺など中央線・山手線沿線に中規模棟が多くあります。共用リビングは適度な広さで、顔を覚えられる程度の人数だから交流と一人の時間を両立できます。
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は日本人が中心、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
空きが出ました
2027/8/24まで （ほか1件）
東京・足立区
日暮里・舎人ライナー 足立小台駅 徒歩10分 ほかに 小台駅
身分証提示必須
女性
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
東京・世田谷区
東急大井町線 九品仏駅 徒歩7分 ほかに 田園調布駅・自由が丘駅
日本人：身分証明書、連帯保証人。連帯保証人設定不可の場合、家賃3ヶ月分で対応可能
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
東京・杉並区
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅北口 徒歩4分
●39歳までの方 ●二人入居不可●審査がございます
東京駅・大手町駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
空室予定
30800円〜初期費用1.5万のみで入居可能!
10部屋
（個室10 + ドミ0）
キャンペーン
お家賃キャンペーン
東京・江戸川区
JR中央総武線 平井駅 徒歩8分
外国籍の方は日本語のコミニュケーションできる方
RANK
18
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・渋谷区
都営新宿線 幡ヶ谷駅 徒歩10分 ほかに 中野新橋駅・西新宿五丁目駅
女性専用部屋有
キャンペーン
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、日本人が中心。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
一人暮らし応援キャンペーン!!
12/31まで
東京・北区
JR京浜東北線 王子駅北口 徒歩5分
身分証提示、日本語日常会話必須
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料 割引キャンペーン
2027/3/31まで
東京・目黒区
東急田園都市線 池尻大橋駅東口 徒歩3分
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料 割引キャンペーン
2027/3/31まで
東京・世田谷区
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩3分 ほかに 上町駅
女性 キャンペーン
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・世田谷区
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 ほかに 三軒茶屋駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・目黒区
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・葛飾区
京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・中野区
西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・中野区
西武新宿線 野方駅 徒歩5分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・北区
JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩14分 ほかに 本蓮沼駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・中野区
JR中央線 高円寺駅 徒歩15分 ほかに 阿佐ケ谷駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・足立区
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩8分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・中野区
西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分 ほかに 野方駅
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
女性 キャンペーン
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・杉並区
JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
西武新宿線 西武新宿駅北口 徒歩2分 ほかに 新大久保駅・大久保駅（＋2駅）
身分証不要、緊急連絡先必須
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・世田谷区
田園都市線 駒沢大学駅東口 徒歩10分
"○U-39（39歳以下）限定物件
北千住駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで （ほか1件）
東京・足立区
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩9分 ほかに 西新井駅・五反野駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料 割引キャンペーン
2027/3/31まで
東京・目黒区
東急東横線 祐天寺駅中央改札 徒歩2分 ほかに 中目黒駅
池袋駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで
東京・練馬区
東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 ほかに 下赤塚駅・地下鉄赤塚駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
池袋駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引きキャンペーン
2099/12/31まで
東京・板橋区
東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 ほかに 高島平駅・地下鉄赤塚駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
東京・中野区
JR中央線 中野駅北口 徒歩7分
●39歳までの方 ●二人入居不可●審査がございます
女性 キャンペーン ONLINE
スナップ
池袋駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
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条件付きで賃料3000円引き♪
2099/12/31まで
東京・その他東京市部
西武池袋線 ひばりヶ丘駅北口 徒歩7分 ほかに 東久留米駅・保谷駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
ONLINE
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・杉並区
JR中央線 荻窪駅 徒歩7分
【日本人】入居者+連帯保証人の身分証明書、【外国人】パスポート or 在留カード、日常会話程度の日本語、日本語の読み書き
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は外国人も多め、男性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・板橋区
有楽町線 千川駅 徒歩13分 ほかに 小竹向原駅
ONLINE
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・世田谷区
小田急小田原線 経堂駅 徒歩12分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人保証会社不要
東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの家賃相場
東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは473件を掲載しています（2026年11月6日時点）。個室のある物件は469件で、個室の最安賃料は中央値で月47,000円、安い物件では月35,000円台から探せます。最も安い個室の家賃で分けると、3万円未満が2%、3万円台が18%、4万円台が40%、5万円台が32%、6万円以上が8%です。東京のシェアハウス全体の中央値（月48,000円）より月1,000円ほど安い水準です。ドミトリー（相部屋）は25件で、中央値は月26,000円です。上野・浅草・秋葉原が中央値月39,000円と最も手頃で、品川・蒲田・大森は月53,250円とやや高めです。掲載数が最も多いのは池袋・赤羽・練馬の137件です。
| エリア |
掲載数 |
個室の家賃（中央値） |
個室の下限目安 |
ドミトリー（中央値） |
| 新宿・中野・高円寺 |
99件 |
50,000円 |
42,000円 |
30,000円 |
| 渋谷・恵比寿・下北沢 |
59件 |
52,000円 |
40,000円 |
30,000円 |
| 品川・蒲田・大森 |
44件 |
53,250円 |
48,500円 |
— |
| 池袋・赤羽・練馬 |
137件 |
46,000円 |
35,800円 |
15,000円 |
| 上野・浅草・秋葉原 |
122件 |
39,000円 |
31,500円 |
25,000円 |
| 吉祥寺・立川・八王子 |
12件 |
45,000円 |
39,000円 |
— |
各物件の「最も安い部屋」の月額賃料を集計しています。中央値は掲載3件以上の区分のみ表示します。
東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの運営者からの最新のお知らせ
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TOKYO β 六町23
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2026年11月5日
重量鉄骨で耐震性抜群・ジム付きペット可のシェアハウス
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重量鉄骨で耐震性抜群・ジム付きペット可のシェアハウス
広々空間とワンちゃんが癒しです。
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2026年11月5日
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落ち着いて暮らしたい方に向くTOKYO β 西新井大師西8には、シャワーや洗濯機のほか、電子レンジ…
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東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスについてよくある質問
- 東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスの家賃相場はいくらですか？
- 掲載473件のうち個室のある物件は469件で、個室の最安賃料の中央値は月47,000円です。安い物件は月35,000円台からあり、高めの物件では月58,500円前後です。ドミトリー（相部屋）は25件で、中央値は月26,000円です。
- 東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスは、東京のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？
- 個室の最安賃料の中央値は、東京の中規模ハウス（10-29名）が月47,000円、東京のシェアハウス全体が月48,000円で、月1,000円ほど安い水準です。
- 東京の中規模ハウス（10-29名）のシェアハウスはどのエリアに多いですか？
- 掲載数が多いのは池袋・赤羽・練馬（137件）、上野・浅草・秋葉原（122件）、新宿・中野・高円寺（99件）です。個室の中央値で比べると、上野・浅草・秋葉原が月39,000円と最も手頃です。
- 入居者はどの年代が多いですか？
- 入居者の年代を公開している29件の平均では、10代が0%、20代が35%、30代が40%、40代以上が24%です。20代・30代が中心です。
- 今すぐ入居できる空室はありますか？
- 2026年11月6日時点で、空室ありの物件が433件、空室予定の物件が11件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。
