個室ありのシェアハウスの家賃相場はいくらですか？

掲載709件のうち個室のある物件は708件で、個室の最安賃料の中央値は月44,750円です。安い物件は月29,000円台からあり、高めの物件では月58,000円前後です。ドミトリー（相部屋）は45件で、中央値は月26,000円です。

個室ありのシェアハウスは、全国のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？

個室の最安賃料の中央値は、個室ありが月44,750円、全国のシェアハウス全体が月44,750円で、ほぼ同じ水準です。

個室ありのシェアハウスはどのエリアに多いですか？

掲載数が多いのは東京（501件）、神奈川（104件）、関西・中部（72件）です。個室の中央値で比べると、神奈川が月32,800円と最も手頃です。

入居者はどの年代が多いですか？

入居者の年代を公開している171件の平均では、10代が3%、20代が44%、30代が40%、40代以上が13%です。20代・30代が中心です。

今すぐ入居できる空室はありますか？

2026年10月4日時点で、空室ありの物件が484件、空室予定の物件が57件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。

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個室ありのシェアハウス

Q: 個室ありのシェアハウスはどのエリアに多いですか？

掲載数が多いのは 東京 （501件）、 神奈川 （104件）、 関西・中部 （72件）です。個室の中央値で比べると、神奈川が月32,800円と最も手頃です。

要点

個室ありのシェアハウスは709件（2026年10月4日時点）。うち空室ありは484件です。
個室の家賃は中央値で月44,750円、安い物件なら月29,000円台から。
全国のシェアハウス全体（中央値月44,750円）とほぼ同じ水準です。

最終更新：2026年10月4日（掲載データから自動で集計）

この条件の傾向

20代・30代中心
個室2万円台〜
外国人多め

共有生活のよさは残しつつプライバシーは守りたい、そんな方には鍵付きの完全個室があるシェアハウスが最適です。

都心へ通いやすい東京都内はもちろん、家賃を抑えたい方には千葉・埼玉エリアが狙い目です。柏や大宮など、常磐線・京浜東北線・埼京線で都心へ一本の駅周辺なら、個室でも手頃な家賃相場で見つかります。在宅ワークや夜勤明けの睡眠を邪魔されにくく、生活リズムが違う方同士でも快適に暮らせます。

RANK 13

現場発信中キャンペーン

スナップ

北千住駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は日本人が中心、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。

空室あり

個室 28,000円〜55,000円

20部屋（個室20 + ドミ0）

キャンペーン空きが出ました 8/24まで（ほか2件）

東京・足立区

日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩10分ほかに小台駅

○男性
○女性
○外国人

身分証提示必須

女性キャンペーン

スナップ

渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は外国人も在籍。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり

個室 39,000円〜42,000円

22部屋（個室22 + ドミ0）

キャンペーン新生活応援!家賃割引キャンペーン!! （ほか1件）

神奈川・川崎

東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分

×男性
○女性
○外国人

女性

渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり

個室 49,800円〜59,800円

10部屋（個室10 + ドミ0）

東京・世田谷区

東急大井町線九品仏駅徒歩7分ほかに田園調布駅・自由が丘駅

×男性
○女性
○外国人

日本人：身分証明書、連帯保証人。連帯保証人設定不可の場合、家賃3ヶ月分で対応可能

RANK 1

現場発信中女性キャンペーン

スナップ

横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室予定

10月から1部屋(予約受付中)

個室 57,000円〜61,000円

3部屋（個室3 + ドミ0）

キャンペーン横浜駅近ハウス限定キャンペーン☆ 11/30まで（ほか1件）

神奈川・横浜

JR 横浜駅徒歩6分ほかに神奈川駅・東神奈川駅

×男性
○女性
○外国人

身分証提示

RANK 12

キャンペーン ONLINE

スナップ

立川駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 50,000円〜70,000円

ドミ 30,000円

65部屋（個室47 + ドミ18）

キャンペーン初期費用割引キャンペーン！

東京・その他東京市部

京王線武蔵野台駅南口徒歩5分

○男性
○女性
○外国人

年齢制限なし

RANK 2

キャンペーン ONLINE

スナップ

京都駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も在籍。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 39,000円〜89,000円

27部屋（個室27 + ドミ0）

キャンペーン家賃3000円OFFキャンペーン中!

京都

阪急線東向日駅西口徒歩15分ほかに向日町駅

○男性
○女性
○外国人

年齢制限なし

キャンペーン

東京駅・大手町駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室予定

11/5　5号室

個室 53,000円

5部屋（個室5 + ドミ0）

キャンペーン 🏠30日賃料含む初期費用6万円! 10/31まで

東京・墨田区

東京メトロ大江戸線両国駅徒歩6分

○男性
×女性
○外国人

簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要

女性キャンペーン

空室あり

個室 51,000円〜55,000円

6部屋（個室6 + ドミ0）

キャンペーン 🏠30日賃料含む初期費用6万円! 10/31まで

東京・その他東京市部

中央線武蔵小金井駅徒歩5分

×男性
○女性
○外国人

簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要

女性キャンペーン

スナップ

横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は10代が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり

個室 38,000円

6部屋（個室6 + ドミ0）

キャンペーン 🏠30日賃料含む初期費用6万円! 10/31まで

神奈川・横浜

京急本線金沢八景駅徒歩5分

×男性
○女性
○外国人

簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要

キャンペーン

立川駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 43,000円〜51,000円

62部屋（個室62 + ドミ0）

キャンペーン Amazonギフトカード5,000円分

神奈川・川崎

南武線中野島駅徒歩5分

○男性
○女性
○外国人

キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室予定

空室予定:405（12月下旬）

個室 30,000円〜47,000円

25部屋（個室25 + ドミ0）

キャンペーン初月賃料半額キャンペーン!

東京・渋谷区

都営新宿線幡ヶ谷駅徒歩10分ほかに中野新橋駅・西新宿五丁目駅

○男性
○女性
○外国人

女性専用部屋有

ONLINE

スナップ

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め、女性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。

空室あり

個室 58,000円〜62,500円

52部屋（個室52 + ドミ0）

神奈川・川崎

東急田園都市線宮崎台駅南口徒歩7分

○男性
○女性
○外国人

身分証提示

ONLINE

池袋駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室予定

2026年10月中旬頃よりご入居可能

個室 93,000円〜120,000円

57部屋（個室57 + ドミ0）

東京・豊島区

JR山手線池袋駅徒歩6分

○男性
○女性
○外国人

《日本人》身分証明書、《外国人》パスポート or 在留カード、※いずれも保証会社加入必須

女性キャンペーン

渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり

個室 49,000円〜54,000円

10部屋（個室10 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料割引キャンペーン

東京・世田谷区

東急田園都市線桜新町駅徒歩3分ほかに上町駅

×男性
○女性
○外国人

ONLINE

スナップ

大宮駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。

空室あり

個室 51,000円

56部屋（個室56 + ドミ0）

埼玉・大宮・浦和

JR京浜東北線南浦和駅徒歩4分

○男性
○女性
○外国人

39歳までの方。2人入居可

ONLINE

スナップ

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 64,000円〜69,000円

24部屋（個室24 + ドミ0）

東京・杉並区

京王井の頭線富士見ヶ丘駅北口徒歩4分

○男性
○女性
○外国人

●39歳までの方 ●二人入居不可●審査がございます

キャンペーン

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり

個室 46,000円〜55,000円

14部屋（個室14 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料割引キャンペーン

東京・世田谷区

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分ほかに三軒茶屋駅・中目黒駅

○男性
○女性
○外国人

キャンペーン

スナップ

立川駅へ通いやすいシェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。

空室あり

個室 38,000円〜50,000円

6部屋（個室6 + ドミ0）

キャンペーン 🏠30日賃料含む初期費用6万円! 10/31まで

東京・その他東京市部

京王線府中駅徒歩9分

○男性
×女性
○外国人

簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要

ONLINE

スナップ

品川駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。

空室あり

個室 60,000円〜64,500円

32部屋（個室32 + ドミ0）

東京・大田区

JR京浜東北線大森駅徒歩8分ほかに平和島駅

○男性
○女性
○外国人

20代30代迄の国際交流が盛んな大型シェアハウス!

ONLINE

スナップ

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代が中心で、外国人も多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。

空室あり

個室 54,000円〜57,000円

62部屋（個室62 + ドミ0）

神奈川・川崎

東急田園都市線溝の口駅徒歩13分ほかに武蔵溝ノ口駅

○男性
○女性
○外国人

要審査

女性キャンペーン

渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり

個室 54,500円〜

13部屋（個室13 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・世田谷区

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分ほかに三軒茶屋駅

×男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

キャンペーン

渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 60,000円〜

12部屋（個室12 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・目黒区

東急東横線学芸大学駅徒歩14分

○男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

キャンペーン

北千住駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 41,500円〜

14部屋（個室14 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・葛飾区

京成本線お花茶屋駅徒歩10分

○男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

女性キャンペーン

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり

個室 42,500円〜

24部屋（個室24 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・中野区

西武新宿線沼袋駅徒歩8分

×男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 45,500円〜

18部屋（個室18 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・中野区

西武新宿線野方駅徒歩5分

○男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

キャンペーン

池袋駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 46,500円〜

20部屋（個室20 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・北区

JR京浜東北線赤羽駅徒歩14分ほかに本蓮沼駅

○男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 50,000円〜

14部屋（個室14 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・中野区

JR中央線高円寺駅徒歩15分ほかに阿佐ケ谷駅

○男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

キャンペーン

北千住駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 55,000円〜62,000円

12部屋（個室12 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・足立区

東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分

○男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

キャンペーン

新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。

空室あり

個室 39,500円〜

12部屋（個室12 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・中野区

西武新宿線都立家政駅徒歩7分ほかに野方駅

○男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

女性キャンペーン

新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。

空室あり

個室 49,500円

20部屋（個室20 + ドミ0）

キャンペーン事務手数料＆初月家賃0円キャンペーン！

東京・杉並区

JR中央線西荻窪駅徒歩10分

×男性
○女性
○外国人

年齢制限18歳以上～40歳未満。簡単な入居審査あり。

並び順: おすすめ順新着順個室料金が安い順料金が安い順（個室、ドミ）

個室ありのシェアハウスの家賃相場

個室ありのシェアハウスは709件を掲載しています（2026年10月4日時点）。個室のある物件は708件で、個室の最安賃料は中央値で月44,750円、安い物件では月29,000円台から探せます。全国のシェアハウス全体の中央値（月44,750円）とほぼ同じ水準です。ドミトリー（相部屋）は45件で、中央値は月26,000円です。神奈川が中央値月32,800円と最も手頃で、東京は月47,750円とやや高めです。掲載数が最も多いのは東京の501件です。

エリア	掲載数	個室の家賃（中央値）	個室の下限目安	ドミトリー（中央値）
東京	501件	47,750円	33,500円	25,500円
神奈川	104件	32,800円	24,800円	—
さいたま	14件	39,500円	32,800円	—
千葉	17件	32,800円	20,000円	—
北海道・東北	1件	—	—	—
関西・中部	72件	39,000円	29,000円	26,500円

各物件の「最も安い部屋」の月額賃料を集計しています。中央値は掲載3件以上の区分のみ表示します。

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share house mini columns

シェアハウスミニコラム

個室で自分の時間とプライバシーを確保する!個室ありのシェアハウス♪

シェアハウスと聞くと、どんなものをイメージするでしょう。

大体の場合は入居者の個室が並んでいて、共有のキッチンやリビングがあるイメージかもしれません。ですが、ドミトリーと呼ばれるものも部屋数としては多く存在しています。ドミトリーは個室にはなっているものの、基本的には2人以上で一部屋を使用する相部屋タイプのものを指しています。多くは2段ベッドがいくつか置いてあるものになるので、個室に比べて利用料が低く設定されているのが特徴。ただ、安さと引き換えに、共用部分以外の部屋の中を含めて他の入居者との接触が多くなりますから、各人のプライバシーは期待できません。性格や生活スタイルで向き・不向きがはっきりと別れてしまうのがこのドミトリーですが、個室があるシェアハウスならそんな心配は無用です。

個人のプライバシーはしっかり確保されますし、他の入居者との人間関係や交流も自分のペースで築き、深めて行くことができます。また、インテリアやコンセプトに凝ったものが多いシェアハウスなら、各個室もオシャレでステキなものが多いので、こちらもぜひ楽しんでみたいもの。

手軽に憧れの街に住むことが出来るシェアハウスのメリットは、安さの上にプライバシーも確保された個室にこそあるのかもしれません♪

シェアハウスタウン情報 2016-10-15 シェアハウスに住みました!あなたは個室orドミトリー(相部屋)?

個室ありのシェアハウスについてよくある質問

個室ありのシェアハウスの家賃相場はいくらですか？: 掲載709件のうち個室のある物件は708件で、個室の最安賃料の中央値は月44,750円です。安い物件は月29,000円台からあり、高めの物件では月58,000円前後です。ドミトリー（相部屋）は45件で、中央値は月26,000円です。
個室ありのシェアハウスは、全国のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？: 個室の最安賃料の中央値は、個室ありが月44,750円、全国のシェアハウス全体が月44,750円で、ほぼ同じ水準です。
個室ありのシェアハウスはどのエリアに多いですか？: 掲載数が多いのは東京（501件）、神奈川（104件）、関西・中部（72件）です。個室の中央値で比べると、神奈川が月32,800円と最も手頃です。
入居者はどの年代が多いですか？: 入居者の年代を公開している171件の平均では、10代が3%、20代が44%、30代が40%、40代以上が13%です。20代・30代が中心です。
今すぐ入居できる空室はありますか？: 2026年10月4日時点で、空室ありの物件が484件、空室予定の物件が57件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。

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