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小規模ハウス（9名以内）
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小規模ハウス（9名以内）のシェアハウス
要点
- 小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスは345件（2026年11月13日時点）。うち空室ありは196件です。
- 個室の家賃は中央値で月43,000円、安い物件なら月28,000円台から。
- 全国のシェアハウス全体（中央値 月45,500円）より月2,500円ほど安い水準です。
大人数の寮のような賑やかさが苦手で、顔の見える距離感で暮らしたい方には、入居者9名以内の小規模ハウスが最適です。
キッチンや水回りの混雑が少なく、住人同士が自然と名前で呼び合える落ち着いた環境が魅力です。神奈川県の横浜エリアには、東海道線沿線で都心通勤もしやすい小さめの物件が揃い、家賃も抑えめで一人暮らしより割安に暮らせます。
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
横浜駅近ハウス限定キャンペーン☆
11/30まで
神奈川・横浜
JR 横浜駅 徒歩6分 ほかに 神奈川駅・東神奈川駅
身分証提示
池袋駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
条件付きで家賃7000円引きキャンペーン
2099/12/31まで
東京・板橋区
東武東上線 上板橋駅 徒歩9分 ほかに 志村三丁目駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料5000円引き♪
2099/12/31まで （ほか1件）
神奈川・横浜
相鉄本線 上星川駅 徒歩8分 ほかに 羽沢横浜国大駅・西谷駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで
神奈川・横浜
相鉄線 西横浜駅 徒歩9分 ほかに 戸部駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料5000円引き♪
2099/12/31まで （ほか1件）
神奈川・横浜
横浜線 大口駅 徒歩5分 ほかに 妙蓮寺駅・子安駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
女性 キャンペーン
北千住駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
11/30まで
東京・荒川区
JR常磐線・東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩8分 ほかに 千住大橋駅
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
埼玉・その他埼玉
東武東上線 成増駅 徒歩11分
1F男女可能、2F女性限定
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
11/30まで
神奈川・横浜
京急本線 金沢八景駅 徒歩5分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
動画
キャンペーン ONLINE
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
空室あり
個室
46,800円〜52,800円
ドミ
20,800円
6部屋
（個室4 + ドミ2）
キャンペーン
〈11月限定〉ベッドパット代0円！
11/30まで
東京・杉並区
京王線 上北沢駅北口 徒歩10分 ほかに 浜田山駅
身分証提示必須
キャンペーン
東京駅・大手町駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
11/30まで
東京・墨田区
東京メトロ大江戸線 両国駅 徒歩6分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
女性 キャンペーン
立川駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
🏠30日賃料含む 初期費用6万円!
11/30まで
東京・その他東京市部
中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
大阪駅・梅田駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
空室予定
部屋詳細はホームページにてご確認ください。
8部屋
（個室8 + ドミ0）
大阪
地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩6分
入居時18～39歳
女性 ONLINE
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京駅・大手町駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は外国人も多め、男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
空室あり
個室
70,000円〜95,000円
ドミ
40,000円〜45,000円
6部屋
（個室3 + ドミ3）
東京・千代田区
JR線中央・総武線 飯田橋駅東口 徒歩1分
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
神奈川・横浜
京浜急行線 子安駅 徒歩3分 ほかに 新子安駅・大口駅
連帯保証人・保証会社・預り金のいずれか一つで入居可
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
神奈川・横浜
相鉄本線 西横浜駅 徒歩9分 ほかに 戸部駅・横浜駅
連帯保証人または保証会社必須
女性
大阪駅・梅田駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
大阪
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分 ほかに 梅田駅・大阪駅
入居時20～39歳
埼玉・その他埼玉
東武東上線 鶴瀬駅西口 徒歩12分
ペットOK
川崎駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・大田区
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分 ほかに 蓮沼駅・蒲田駅
審査あり。要身分証明書
東京駅・大手町駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は外国人も多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・葛飾区
JR総武快速線 新小岩駅 徒歩1分
身分証提示必須、体重80キロまで。
女性
北千住駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
東京・足立区
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩12分
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・板橋区
東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
身分証・緊急連絡先必須
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
神奈川・横浜
京急線 神奈川駅 徒歩4分 ほかに 横浜駅・反町駅（＋1駅）
身分証提示
横浜駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
神奈川・その他神奈川
京浜急行本線 京急田浦駅 徒歩8分 ほかに 田浦駅・追浜駅
身分証明書、緊急連絡先必須。外国人の場合、ビザ、在留カード、国内の緊急連絡先必須。日常会話程度の日本語が話せることを条件とします。
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
神奈川・横浜
JR 東神奈川駅 徒歩10分 ほかに 神奈川新町駅・東白楽駅（＋1駅）
身分証提示
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
神奈川・横浜
JR横浜線 大口駅 徒歩9分 ほかに 妙蓮寺駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで
神奈川・横浜
相鉄本線 星川駅 徒歩9分
連帯保証人または保証会社への加入が必須
北千住駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで
東京・葛飾区
常磐線 金町駅北口 徒歩12分
連帯保証人または保証会社への加入が必須
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は30代が中心で、日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
神奈川・横浜
市営地下鉄 阪東橋駅 徒歩7分 ほかに 吉野町駅・黄金町駅（＋1駅）
身分証提示
東京駅・大手町駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きで賃料7000円引き♪
2099/12/31まで
東京・荒川区
JR常磐線 三河島駅 徒歩8分 ほかに 町屋駅・新三河島駅（＋2駅）
連帯保証人または保証会社への加入が必須
小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスの家賃相場
小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスは345件を掲載しています（2026年11月13日時点）。個室のある物件は341件で、個室の最安賃料は中央値で月43,000円、安い物件では月28,000円台から探せます。最も安い個室の家賃で分けると、3万円未満が15%、3万円台が27%、4万円台が26%、5万円台が22%、6万円以上が10%です。全国のシェアハウス全体の中央値（月45,500円）より月2,500円ほど安い水準です。ドミトリー（相部屋）は17件で、中央値は月26,800円です。神奈川が中央値月30,800円と最も手頃で、東京は月49,000円とやや高めです。掲載数が最も多いのは東京の214件です。
| エリア |
掲載数 |
個室の家賃（中央値） |
個室の下限目安 |
ドミトリー（中央値） |
| 東京 |
214件 |
49,000円 |
31,800円 |
25,900円 |
| 神奈川 |
67件 |
30,800円 |
25,000円 |
— |
| 埼玉 |
7件 |
35,000円 |
32,800円 |
— |
| 千葉 |
12件 |
31,800円 |
20,000円 |
— |
| 北海道・東北 |
2件 |
— |
— |
— |
| 関西・中部 |
43件 |
39,000円 |
32,000円 |
34,000円 |
各物件の「最も安い部屋」の月額賃料を集計しています。中央値は掲載3件以上の区分のみ表示します。
小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスの運営者からの最新のお知らせ
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2026年11月13日
コモン浅草セカンド
自分の時間を大切にしたい方へ。コモン浅草セカンドには12月1日に空室予定となる2号室がありま…
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2026年11月13日
TOKYO β 竹ノ塚23
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅から徒歩10分の場所にあるTOKYO β 竹ノ塚23の周辺には、イトー…
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2026年11月13日
コミュニティ―ハウス北千住金町
料理や温め直しをパパッと済ませたい人に向くシェアハウス。 棚に電子レンジが置かれています。…
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2026年11月13日
ニューライフ横浜子安
自分のペースで自炊の時間を楽しみたい方には、料理に必要な道具が揃っている環境が役立ちます…
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2026年11月13日
レオン日暮里
スタッフの私が日頃から便利だと感じているのは、日用品の買い出しや用事を徒歩圏内で済ませら…
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小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスについてよくある質問
- 小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスの家賃相場はいくらですか？
- 掲載345件のうち個室のある物件は341件で、個室の最安賃料の中央値は月43,000円です。安い物件は月28,000円台からあり、高めの物件では月59,000円前後です。ドミトリー（相部屋）は17件で、中央値は月26,800円です。
- 小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスは、全国のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？
- 個室の最安賃料の中央値は、小規模ハウス（9名以内）が月43,000円、全国のシェアハウス全体が月45,500円で、月2,500円ほど安い水準です。
- 小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスはどのエリアに多いですか？
- 掲載数が多いのは東京（214件）、神奈川（67件）、関西・中部（43件）です。個室の中央値で比べると、神奈川が月30,800円と最も手頃です。
- 入居者はどの年代が多いですか？
- 入居者の年代を公開している100件の平均では、10代が4%、20代が44%、30代が40%、40代以上が12%です。20代・30代が中心です。
- 今すぐ入居できる空室はありますか？
- 2026年11月13日時点で、空室ありの物件が196件、空室予定の物件が29件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。
