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中規模ハウス（10-29名）
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中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウス
要点
- 中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウスは31件（2026年10月19日時点）。うち空室ありは24件です。
- 個室の家賃は中央値で月42,000円、安い物件なら月33,000円台から。
- 全国のシェアハウス全体（中央値 月45,000円）より月3,000円ほど安い水準です。
「大人数すぎず、同世代の落ち着いた入居者がいるハウスを」とお探しなら、10〜29名規模で40代以上が実際に暮らす物件が過不足のない選択肢です。
この規模帯は新宿・池袋・渋谷まで乗り換えなしの中央線・京王線・東急沿線に多く、共用部が広く保たれつつ、家賃は都心ワンルームより抑えめです。生活リズムの近い世代が集まり、静かに過ごしやすい傾向があります。
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、外国人も在籍。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
新生活応援キャンペーン実施中!
11/30まで
東京・北区
JR京浜東北線 東十条駅南口 徒歩5分 ほかに 十条駅
外国籍の方は日常会話程度の日本語が話せる方
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
事務手数料 割引キャンペーン
2027/3/31まで
東京・目黒区
東急田園都市線 池尻大橋駅東口 徒歩3分
京都駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も在籍。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
家賃3000円OFFキャンペーン中!
京都
阪急線 東向日駅西口 徒歩15分 ほかに 向日町駅
年齢制限なし
キャンペーン
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、日本人が中心。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
一人暮らし応援キャンペーン!!
10/31まで
東京・北区
JR京浜東北線 王子駅北口 徒歩5分
身分証提示、日本語日常会話必須
女性 ONLINE
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・世田谷区
東急大井町線 九品仏駅 徒歩3分 ほかに 自由が丘駅
18歳以上
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・目黒区
東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分
20歳以上、2人入居可
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も多め、女性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
初期費用3万円キャンペーン！
神奈川・川崎
小田急線 読売ランド前駅北口 徒歩8分 ほかに 京王よみうりランド駅
年齢制限なし
川崎駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍、男性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
東京・大田区
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩1分
身分証提示必須
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
空室あり
個室
32,000円〜62,000円
ドミ
26,800円〜35,000円
21部屋
（個室13 + ドミ8）
東京・世田谷区
京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分 ほかに 下北沢駅・明大前駅
男性限定, 女性限定 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、外国人も多め、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・新宿区
西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 ほかに 椎名町駅・高田馬場駅
男性限定, 女性限定 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・40代以上が中心で、外国人も多め、男性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
空室あり
個室
60,000円〜75,000円
ドミ
26,800円
11部屋
（個室3 + ドミ8）
東京・台東区
東京メトロ日比谷線 入谷駅1番出口 徒歩1分 ほかに 鶯谷駅・上野駅
審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
品川駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・大田区
東急池上線 洗足池駅 徒歩3分
男性限定, 女性限定 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
女性
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は30代が中心で、日本人が中心。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
空室あり
個室
78,000円〜100,000円
ドミ
38,000円〜45,000円
12部屋
（個室6 + ドミ6）
東京・渋谷区
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩3分
女性限定、年齢制限有。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は40代以上が中心で、日本人が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
空室あり
個室
37,500円〜80,000円
ドミ
23,000円〜30,000円
16部屋
（個室12 + ドミ4）
東京・世田谷区
東急東横線 田園調布駅 徒歩7分 ほかに 自由が丘駅
男性限定, 女性限定 , 学生限定。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
女性 ONLINE
北千住駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
いまの入居者
- 年代
-
-
10代 5%
-
20代 40%
-
30代 40%
-
40代+ 15%
東京・足立区
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩9分 ほかに 西新井駅・五反野駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
女性 ONLINE
池袋駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
いまの入居者
- 年代
-
-
10代 5%
-
20代 40%
-
30代 40%
-
40代+ 15%
東京・その他東京市部
西武池袋線 ひばりヶ丘駅北口 徒歩7分 ほかに 東久留米駅・保谷駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
川崎駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
いまの入居者
- 年代
-
-
10代 10%
-
20代 40%
-
30代 40%
-
40代+ 10%
神奈川・横浜
京急本線 花月総持寺駅 徒歩1分 ほかに 京急鶴見駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
池袋駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代が中心で、日本人が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・練馬区
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩3分 ほかに 練馬駅
身分証提示必須
女性 ONLINE
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
いまの入居者
- 年代
-
-
10代 5%
-
20代 40%
-
30代 40%
-
40代+ 15%
神奈川・横浜
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩9分
連帯保証人または保証会社への加入が必須
女性 ONLINE
横浜駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も在籍。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
いまの入居者
- 年代
-
-
10代 5%
-
20代 40%
-
30代 40%
-
40代+ 15%
神奈川・横浜
京急本線 南太田駅 徒歩5分 ほかに 黄金町駅・保土ケ谷駅
連帯保証人または保証会社への加入が必須
横浜駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
月10000円のお仕事付き入居募集中!
神奈川・横浜
京浜急行線 弘明寺駅南口 徒歩1分
年齢制限なし
横浜駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も多め、女性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
神奈川・横浜
京急線 屏風浦駅 徒歩14分 ほかに 新杉田駅・杉田駅
2名入居OK。猫と一緒に入居OK。
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代が中心で、外国人も多め、男性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
東京・練馬区
西武池袋線 大泉学園駅南口 徒歩12分 ほかに 石神井公園駅・上石神井駅
年齢制限なし
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心、男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・大田区
都営浅草線 西馬込駅 徒歩5分
・保証会社加入必須・通話のできる携帯電話必須・勤務先への在籍確認あり
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
空室あり
個室
25,000円〜30,000円
ドミ
15,000円〜20,000円
17部屋
（個室1 + ドミ16）
東京・北区
南北線 赤羽岩淵駅1番 徒歩1分 ほかに 赤羽駅
身分証不要、緊急連絡先必須
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、外国人も多め、男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
神奈川・川崎
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩8分 ほかに 二子玉川駅
18歳以上
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は40代以上が中心で、日本人が中心、女性が多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・板橋区
副都心線 地下鉄赤塚駅1番出口 徒歩6分 ほかに 下赤塚駅・地下鉄成増駅（＋1駅）
身分証提示、日本語日常会話必須
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
一人暮らし応援キャンペーン!!
10/31まで
東京・杉並区
JR総武線 高円寺駅 徒歩11分 ほかに 中野駅
身分証提示、日本語日常会話必須
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、外国人も在籍、男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・墨田区
都営大江戸線 両国駅A2出口 徒歩9分 ほかに 本所吾妻橋駅・浅草駅
男女不問。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は40代以上が中心で、日本人が中心、男性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
満室
個室
35,000円
ドミ
26,000円〜23,000円
14部屋
（個室4 + ドミ10）
東京・台東区
つくばエクスプレス線 浅草駅2番出口 徒歩3分 ほかに 田原町駅・入谷駅（＋1駅）
男性限定。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウスの家賃相場
中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウスは31件を掲載しています（2026年10月19日時点）。個室のある物件は31件で、個室の最安賃料は中央値で月42,000円、安い物件では月33,000円台から探せます。最も安い個室の家賃で分けると、3万円未満が3%、3万円台が39%、4万円台が35%、5万円台が10%、6万円以上が13%です。全国のシェアハウス全体の中央値（月45,000円）より月3,000円ほど安い水準です。ドミトリー（相部屋）は6件で、中央値は月26,400円です。神奈川が中央値月38,000円と最も手頃で、東京は月42,000円とやや高めです。掲載数が最も多いのは東京の23件です。
| エリア |
掲載数 |
個室の家賃（中央値） |
個室の下限目安 |
ドミトリー（中央値） |
| 東京 |
23件 |
42,000円 |
32,000円 |
26,400円 |
| 神奈川 |
7件 |
38,000円 |
33,800円 |
— |
| 関西・中部 |
1件 |
— |
— |
— |
各物件の「最も安い部屋」の月額賃料を集計しています。中央値は掲載3件以上の区分のみ表示します。
中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウスの運営者からの最新のお知らせ
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2026年10月19日
シェアライフ矢口渡 NR KAMATA
主要駅へスムーズに通いたい方に向くシェアライフ矢口渡 NR KAMATAは、東急多摩川線の矢口渡駅…
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2026年10月19日
コミュニティーハウス西武池袋ひばりヶ丘
西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩7分で移動できる立地です。池袋駅まで乗換なし約25分で通えます…
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2026年10月19日
シャトーライフエズ
初期費用を抑えてシェアハウスへの入居を検討している人に向く情報です。シャトーライフエズで…
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2026年10月18日
パークフロント両国
初期費用としてデポジット20,000円がかかり、こちらは退去や解約時の返金がありません。毎月か…
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2026年10月18日
横浜プレイフル
落ち着いた環境で暮らしたい30代の方に向く横浜プレイフルは、幅広い年代の大人が集まるシェア…
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中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウスについてよくある質問
- 中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウスの家賃相場はいくらですか？
- 掲載31件のうち個室のある物件は31件で、個室の最安賃料の中央値は月42,000円です。安い物件は月33,000円台からあり、高めの物件では月60,000円前後です。ドミトリー（相部屋）は6件で、中央値は月26,400円です。
- 中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウスは、全国のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？
- 個室の最安賃料の中央値は、中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中が月42,000円、全国のシェアハウス全体が月45,000円で、月3,000円ほど安い水準です。
- 中規模ハウス（10-29名）の40代以上が入居中のシェアハウスはどのエリアに多いですか？
- 掲載数が多いのは東京（23件）、神奈川（7件）、関西・中部（1件）です。個室の中央値で比べると、神奈川が月38,000円と最も手頃です。
- 50代でも入居できますか？
- 年齢の上限は物件ごとに異なります。シェアクリップでは入居者の年代を「40代以上」とまとめて公開しているため、50代の入居者がいるかまでは分かりませんが、このページの31件は40代以上の入居者が暮らしている物件で、入居者の平均27%が40代以上です。気になる物件には、問い合わせの際に年齢の条件を確認してください。
- 入居者はどの年代が多いですか？
- 入居者の年代を公開している31件の平均では、10代が1%、20代が30%、30代が42%、40代以上が27%です。20代・30代が中心です。
- 今すぐ入居できる空室はありますか？
- 2026年10月19日時点で、空室ありの物件が24件、空室予定の物件が1件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。
