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小規模ハウス（9名以内）
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新宿区の小規模ハウス（9名以内）のシェアハウス
要点
- 新宿区の小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスは11件（2026年11月11日時点）。うち空室ありは7件です。
- 個室の家賃は中央値で月60,000円、安い物件なら月50,000円台から。
- 新宿区のシェアハウス全体（中央値 月57,750円）より月2,250円ほど高い水準です。
新宿区で少人数のシェアハウスを探すなら、9名以内の小規模ハウスは共用部が混み合わず、住人同士の顔が見える距離感で暮らせるのが最大の利点です。
新宿区は新宿・高田馬場・落合エリアなど、JR山手線や東西線・大江戸線が使え都心アクセスが良い一方、大規模物件より一棟あたりの部屋数を絞った小規模ハウスは静かで落ち着いた住環境になりやすく、初めての一人暮らしや在宅ワークにも向いています。家賃はエリアや個室設備で幅がありますので、まずは条件に合う棟を見比べてみてください。
女性
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・新宿区
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 ほかに 新宿駅
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は男性が多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
総武線 大久保駅南口 徒歩8分 ほかに 新大久保駅・新宿駅
身分証提示必須、外国籍の方は日本語で会話が可能な方、契約書類が読める方
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・新宿区
総武線 大久保駅南口 徒歩1分 ほかに 新大久保駅・新宿駅
身分証提示必須、外国籍の方は日本語で会話が可能な方、契約書類が読める方
女性
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
東京・新宿区
山手線 新大久保駅 徒歩5分 ほかに 西武新宿駅・大久保駅（＋1駅）
身分証提示必須、外国籍の方は日本語で会話が可能な方、契約書類が読める方
女性
新宿駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・新宿区
総武線 大久保駅北口 徒歩2分 ほかに 新大久保駅・西武新宿駅（＋1駅）
身分証提示必須
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は日本人が中心、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・新宿区
総武線 大久保駅北口 徒歩4分 ほかに 新大久保駅・新宿駅
身分証提示必須
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
【11月限定】アマギフ5,000円分！
11/30まで （ほか1件）
東京・新宿区
西武新宿線 中井駅 徒歩5分
年齢制限18歳以上〜40歳未満。簡単な入居審査あり。
東京駅・大手町駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・新宿区
東西線 早稲田駅 徒歩3分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人保証会社不要
東京駅・大手町駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・新宿区
東西線 神楽坂駅 徒歩4分 ほかに 牛込神楽坂駅・江戸川橋駅（＋1駅）
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・新宿区
山手線 新大久保駅 徒歩4分
簡単で柔軟な入居審査で借りやすく、保証人は不要
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
満室
個室
60,000円
ドミ
26,800円〜35,000円
9部屋
（個室1 + ドミ8）
東京・新宿区
東京メトロ東西線 早稲田駅2番出口 徒歩6分 ほかに 西早稲田駅・高田馬場駅
男性限定, 女性限定 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
新宿区の小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスの家賃相場
新宿区の小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスは11件を掲載しています（2026年11月11日時点）。個室のある物件は11件で、個室の最安賃料は中央値で月60,000円、安い物件では月50,000円台から探せます。最も安い個室の家賃で分けると、4万円台が9%、5万円台が27%、6万円以上が64%です。新宿区のシェアハウス全体の中央値（月57,750円）より月2,250円ほど高い水準です。
新宿区の小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスの運営者からの最新のお知らせ
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新宿区の小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスについてよくある質問
- 新宿区の小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスの家賃相場はいくらですか？
- 掲載11件のうち個室のある物件は11件で、個室の最安賃料の中央値は月60,000円です。安い物件は月50,000円台からあり、高めの物件では月70,000円前後です。
- 新宿区の小規模ハウス（9名以内）のシェアハウスは、新宿区のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？
- 個室の最安賃料の中央値は、新宿区の小規模ハウス（9名以内）が月60,000円、新宿区のシェアハウス全体が月57,750円で、月2,250円ほど高い水準です。
- 今すぐ入居できる空室はありますか？
- 2026年11月11日時点で、空室ありの物件が7件、空室予定の物件が0件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。
