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東京の30代が入居中・日本人のみのシェアハウス
要点
- 東京の30代が入居中・日本人のみのシェアハウスは18件（2026年10月8日時点）。うち空室ありは11件です。
- 個室の家賃は中央値で月41,500円、安い物件なら月28,000円台から。
- 東京のシェアハウス全体（中央値 月47,500円）より月6,000円ほど安い水準です。
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、日本人が中心。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・北区
JR京浜東北線 王子駅北口 徒歩5分
身分証提示、日本語日常会話必須
北千住駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
条件付きでフリーレントキャンペーン
東京・足立区
東武スカイツリーライン線 小菅駅 徒歩5分 ほかに 五反野駅
身分証提示・緊急連絡先必須
品川駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は40代以上が中心で、日本人が中心、男性が多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・品川区
JR京浜東北線 大井町駅東口 徒歩4分 ほかに 青物横丁駅
男,女不問 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
品川駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
東京・大田区
東急池上線 洗足池駅 徒歩3分
男性限定, 女性限定 。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
女性
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は30代が中心で、日本人が中心。初めての一人暮らしでも、安心して住みたい女性に向いています。
空室あり
個室
78,000円〜100,000円
ドミ
38,000円〜45,000円
12部屋
（個室6 + ドミ6）
東京・渋谷区
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩3分
女性限定、年齢制限有。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は40代以上が中心で、日本人が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
空室あり
個室
37,500円〜80,000円
ドミ
23,000円〜30,000円
16部屋
（個室12 + ドミ4）
東京・世田谷区
東急東横線 田園調布駅 徒歩7分 ほかに 自由が丘駅
男性限定, 女性限定 , 学生限定。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
キャンペーン
入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
初月無料フリーレントキャンペーン実施中!
（ほか2件）
東京・江戸川区
JR総武中央線 小岩駅南口 バス10分 ほかに 篠崎駅
年齢18歳から30歳前後
キャンペーン
東京駅・大手町駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
初月翌月無料キャンペ!軽トラ貸出サービス
東京・江戸川区
JR総武中央線 小岩駅南口 徒歩7分
年齢20歳前後から30歳前後
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心、男性が多め。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
女性入居者大募集!!
（ほか1件）
東京・墨田区
東京メトロ半蔵門線 押上駅B3 徒歩8分
身分証、保険加入必須(2000円/年)
池袋駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代が中心で、日本人が中心。ほどよい距離感で、無理なく人とつながりたい方に向いています。
キャンペーン
マンスリーキャンペーン
（ほか1件）
東京・練馬区
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩3分 ほかに 練馬駅
身分証提示必須
キャンペーン
渋谷駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心、男性が多め。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
〓〓 フリーレント1ヶ月 〓〓
東京・大田区
都営浅草線 西馬込駅 徒歩5分
・保証会社加入必須・通話のできる携帯電話必須・勤務先への在籍確認あり
キャンペーン
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は20代・30代が中心で、日本人が中心。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
キャンペーン
一人暮らし応援キャンペーン!!
10/31まで
東京・杉並区
JR総武線 高円寺駅 徒歩11分 ほかに 中野駅
身分証提示、日本語日常会話必須
新宿駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、日本人が中心、男性が多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・杉並区
JR総武線 高円寺駅 徒歩10分 ほかに 中野駅
身分証提示、日本語日常会話必須
渋谷駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は20代が中心で、日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
キャンペーン
☆事務手数料39,800円が無料☆
東京・世田谷区
東急田園都市線 桜新町駅南口 徒歩1分
北千住駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は40代以上が中心で、日本人が中心、男性が多め。入居者と交流しながら、にぎやかに暮らしたい方に向いています。
満室
個室
35,000円
ドミ
26,000円〜23,000円
14部屋
（個室4 + ドミ10）
東京・台東区
つくばエクスプレス線 浅草駅2番出口 徒歩3分 ほかに 田原町駅・入谷駅（＋1駅）
男性限定。審査必要書類(運転免許証、パスポート、顔写真入り身分証明書、外国人登録証明書のいずれか1点)必須。
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は40代以上が中心で、日本人が中心、女性が多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・板橋区
副都心線 地下鉄赤塚駅1番出口 徒歩6分 ほかに 下赤塚駅・地下鉄成増駅（＋1駅）
身分証提示、日本語日常会話必須
池袋駅へ通いやすいシェアハウス。入居者は30代・40代以上が中心で、日本人が中心、女性が多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
東京・板橋区
地下鉄有楽町線 千川駅2番 徒歩11分
身分証提示、日本語日常会話必須
東京駅・大手町駅へ通いやすい女性専用シェアハウス。入居者は30代が中心で、日本人が中心。干渉が少なく、自分の時間を大切にしたい方に向いています。
東京・台東区
JR総武線 浅草橋駅東口 徒歩3分 ほかに 蔵前駅
賃貸保証加入必須
東京の30代が入居中・日本人のみのシェアハウスの家賃相場
東京の30代が入居中・日本人のみのシェアハウスは18件を掲載しています（2026年10月8日時点）。個室のある物件は18件で、個室の最安賃料は中央値で月41,500円、安い物件では月28,000円台から探せます。東京のシェアハウス全体の中央値（月47,500円）より月6,000円ほど安い水準です。ドミトリー（相部屋）は4件で、中央値は月25,500円です。掲載数が最も多いのは上野・浅草・秋葉原の6件です。
| エリア |
掲載数 |
個室の家賃（中央値） |
個室の下限目安 |
ドミトリー（中央値） |
| 新宿・中野・高円寺 |
2件 |
— |
— |
— |
| 渋谷・恵比寿・下北沢 |
3件 |
58,000円 |
37,500円 |
— |
| 品川・蒲田・大森 |
3件 |
41,000円 |
35,000円 |
— |
| 池袋・赤羽・練馬 |
4件 |
40,000円 |
36,000円 |
— |
| 上野・浅草・秋葉原 |
6件 |
32,500円 |
25,000円 |
— |
各物件の「最も安い部屋」の月額賃料を集計しています。中央値は掲載3件以上の区分のみ表示します。
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シェアハウスミニコラム
東京のシェアハウスは、数十人が暮らす大型のソーシャル型から、民家をリノベーションした少人数の家まで幅が広く、女性専用・外国人歓迎・在宅ワーク向けなど、コンセプトで選べる時代になりました。家具・家電付きで敷金・礼金のない物件が多く、一般の賃貸より初期費用を抑えて都心に住めるのが最大の魅力です。
一方で、入居者の年代や交流の距離感は物件ごとに大きく違います。シェアクリップでは各物件の入居者データ（年代・男女比・外国人比率・イベントの頻度・入居者同士の距離感）を公開しています。家賃だけでなく「誰と、どんな距離感で暮らすか」まで見比べて選んでください。上の表の家賃相場と、下の「よくある質問」の数字は掲載データから毎日更新しています。
シェアクリップでは東京を7つのゾーンに分けています。新宿・中野・高円寺は中央線・西武線沿いで新宿に近く、物件数と家賃のバランスが良い定番エリア。渋谷・恵比寿・下北沢は人気の街が多く相場はやや高め。品川・蒲田・大森は品川や羽田空港へ出やすく、落ち着いた住宅街が中心です。
六本木・麻布十番・神田は物件数こそ少ないものの職住近接で、相場は最も高め。池袋・赤羽・練馬と上野・浅草・秋葉原は都心へ直通の路線が多いわりに家賃が抑えめで、物件数も豊富です。吉祥寺・立川・八王子は広めの個室や緑の多い環境を求める方に向いています。迷ったら、勤務先や学校へ乗り換えなしで行ける路線のゾーンから見てください。
東京の個室は4〜5万円台が中心で、都心寄りは6万円を超え、城東・城北の下町エリアは4万円前後まで下がります。比べるときは家賃に共益費（水道光熱費やインターネット代を含み、1万円台が目安）を足した「毎月の総額」で見てください。個室が安い順に並べ替えると、予算内の物件をまとめて確認できます。
初期費用は、デポジット（退去時に清算）・事務手数料・前家賃の3つが基本で、一般の賃貸のような仲介手数料はかかりません。キャンペーン中の物件ではフリーレント（家賃1ヶ月無料）や事務手数料の割引もあります。契約前に、最低契約期間と退去時の清掃費の有無を確認しておくと安心です。
シェアクリップの東京の物件は、主要ターミナル駅までの所要時間で絞り込めます。新宿駅・渋谷駅・池袋駅・東京駅・品川駅のうち、毎日通う駅を先に決めるのが近道です。
ターミナル駅の目の前は家賃が高く、乗り換えなしで1〜2駅離れるだけで家賃は下がり、通勤時間はほとんど変わりません。終電の時刻と定期代も一緒に確認し、「家賃 + 共益費 + 定期代」で比べると失敗が少なくなります。物件ページの入居者データで、同じ時間帯に出勤する社会人が多いか、学生が中心かも分かります。
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東京の30代が入居中・日本人のみのシェアハウスについてよくある質問
- 東京の30代が入居中・日本人のみのシェアハウスの家賃相場はいくらですか？
- 掲載18件のうち個室のある物件は18件で、個室の最安賃料の中央値は月41,500円です。安い物件は月28,000円台からあり、高めの物件では月54,000円前後です。ドミトリー（相部屋）は4件で、中央値は月25,500円です。
- 東京の30代が入居中・日本人のみのシェアハウスは、東京のシェアハウス全体と比べて家賃が高いですか？
- 個室の最安賃料の中央値は、東京の30代が入居中・日本人のみが月41,500円、東京のシェアハウス全体が月47,500円で、月6,000円ほど安い水準です。
- 「日本人のみ」とはどういう意味ですか？
- 運営者が公開している入居者データで、現在の入居者が全員日本人の物件です（このページの18件）。入居者は入れ替わるため、外国人の入居を受け付けていないという意味ではありません。最新の入居状況は問い合わせの際に確認してください。
- 入居者はどの年代が多いですか？
- 入居者の年代を公開している18件の平均では、10代が1%、20代が31%、30代が38%、40代以上が30%です。20代・30代が中心です。
- 今すぐ入居できる空室はありますか？
- 2026年10月8日時点で、空室ありの物件が11件、空室予定の物件が0件あります。一覧は空室のある物件から順に表示しています。空室状況は運営者が随時更新しているので、気になる物件は早めに問い合わせるのがおすすめです。
