月額54,500円の個室は、全10室に家具・家電とWi-Fiを備えた空間です。敷金と礼金が不要のため、入居時の初期費用を抑えることができます。京王線の下高井戸駅から徒歩5分に位置するTOKYO β 下高井戸4では、共益費として毎月16,500円がかかり、これには光熱費、消耗品、管理費が含まれます。