初期費用を抑えて新しい住まいを探したい方に向いています。現在、TOKYO β 大泉学園12では、入居時事務手数料30,000円が0円になり、さらに初月の家賃も0円になる事務手数料&初月家賃0円キャンペーンを実施しています。また、11月限定の特典としてAmazonギフトカード5,000円分が支給されます。敷金と礼金が不要なほか、毎月の共益費16,500円には光熱費、消耗品費、管理費が含まれます。