SHARE HOUSE
モダンリビング中野Ⅱ
新宿や都心へのアクセス抜群!全室個室の人気シェアハウス!
- 個室 38,000円〜78,000円
- 15部屋 （個室のみ）
この物件のポイント
新宿駅へ通いやすい中野区のシェアハウス。個室は月3.8万円から。入居者は外国人も多め、男性が多め。落ち着いて暮らしたい方に向いています。
11月に2部屋空室予定！
- ○ 男性
- ○ 女性
- ○ 外国人
| エリア | 東京都 中野区 | 主要駅まで（目安） | 新宿駅まで約15分（乗換なし） / 池袋駅まで約20分（乗換1回） / 渋谷駅まで約30分（乗換1回） |
|---|---|---|---|
| アクセス | 西武新宿線 沼袋駅 北口から徒歩6分 | ||
| 目的地まで | 駅データから計算した目安（物件から駅までの徒歩を含む） 通勤・通学先の駅を設定すると、この物件からの電車での目安の時間を表示します | ||
こんなシェアハウスです！
電車で高田馬場から8分、新宿から11分（自転車圏内！）の立地にある綺麗な4階建てのソーシャルアパートメント！1階と4階にゲストハウス15部屋があり2階と3階には家具付アパートをご用意してあります！
沼袋駅からは徒歩6分の閑静な住宅街に位置し、中央線快速が使える中野駅までもバスや自転車でアクセス可能で都内での移動にとても便利です！
全ての主要路線へアクセス可能な新宿駅までもたったの4駅。
JR山手線や東京メトロ東西線のアクセスに便利な高田馬場駅も沼袋駅から3駅で、
通勤や通学だけでなくプライベートで楽しむにも最適の立地です。
沼袋駅周辺は商店街が広がり、複数のスーパー（午前1時まで営業）やドラッグストア、ホームセンターで食料品や日用品を購入できます。また小さなレストランやバーもあります。
ハウスから歩いてすぐの距離にある平和の森公園は、入園無料の緑に囲まれた綺麗な公園です。弥生時代の住居址と土器などが発見された場所でもあります。
閑静な住宅地に佇む4階建ての建物で1階に8室、4階に7室のゲストハウス個室をご用意しております。
2・3階は、家具付アパートが12室ございます。
1・4階の各階には、キッチン、リビングダイニングスペース、トイレやシャワー、洗面台が設置されており、アパートは各部屋にキッチンとユニットバスが設置されております。
★空室状況★更新日：10月21日
ゲストハウス
403号室 基本賃料 61,000円 共益費 15,000円 空室予定 11月1日～
404号室 基本賃料 52,000円 共益費 15,000円 空室予定 11月8日～
アパート
※詳細はお問い合わせ下さい
※空室状況は日々変動がございますので詳細はお問い合わせください。
モダンリビング中野Ⅱ の最新スナップ・お知らせ
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初期費用や毎月の支出をしっかり確認しながら部屋を借りたい方に、モダンリビング中野Ⅱの費用の仕組みをご紹介します。
入居時には、家賃と共益費のほかに敷金がかかります。
敷金は賃料1ヶ月分で、1ヶ月のご契約時は3万円となり退去後に返金されます。
敷引きとして5,500円（1ヶ月間の契約の場合は3,500円）が差し引かれます。
毎月かかる費用は、賃料と共益費の15,000円です。
月の途中でご入居される場合は日割り計算となります。
共益費には、電気・ガス・水道の光熱費、インターネット通信費、週1回の共有部清掃代が含まれます。
さらに、パソコンやコピー機が使えるビジネスセンター利用料、トイレットペーパーなどの生活消耗品代、洗濯機や乾燥機の使用料も共益費に含まれています。
メンテナンス費用や駐輪場利用料、自治会費も含まれるため、毎月の出費の計算がしやすくなっています。 -
女性の割合が約40%、外国人の割合が約70%となっています。
モダンリビング中野Ⅱの館内には、こうした多様な背景を持つ方々が暮らしています。西武新宿線の沼袋駅から徒歩6分という立地にあり、新宿駅や高田馬場駅へ電車でスムーズに移動できる環境です。駅周辺には複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に利用できます。
入居者データ
男女比率
- 男性 60%
- 女性 40%
外国人比率
- 日本人 30%
- 外国人 70%
部屋情報
| 部屋数 | 15 |
|---|---|
| 部屋設備 | ・モダンなインテリア（IKEAスタイルの家具、洋式ベッド等） ・全室家具/エアコン（冷暖房）付き ・無線高速インターネット・鍵付き 保証金は退去後返金 机、椅子、ハンガーラック、収納 |
こんなお部屋です！
お部屋の広さは5.01㎡～9.19㎡、シングルベッドのお部屋からダブルベッドのお部屋までご用意しております！
全室エアコン、家具（ベッド、デスク、椅子、クローゼット等）完備！
全室お2人入居可能！
詳細情報
家賃・初期費用
| 初期費用 | ◆家賃+共益費+敷金 【敷金】 賃料1ヶ月分、1ヶ月のご契約時は¥30,000（退去後返金）※※敷引き5,500円（１ヶ月間の契約の場合3,500円） ※ゲストハウス；2026年5月1日より共益費は15,000円（2026年4月30日まで14,000円）に変更となります。 |
|---|---|
| 月額費用 | ◆賃料+共益費（15,000円）（月の途中でご入居の場合は日割り計算） 【共益費に含まれる費用】 光熱費（電気、ガス、水道）、インターネット通信費、共有部の清掃代（週1回）、ビジネスセンター利用料（パソコン、コピー、スキャン、印刷）、生活消耗品代（トイレットペーパー、キッチンペーパー、食器洗剤、電球等）、洗濯機/乾燥機使用料、メンテナンス費用、駐輪場利用料、自治会費 |
| その他 | ◆短期契約時の追加料金（ゲストハウス） 3ヶ月未満の契約：3,000／月が追加 ◆賃貸物件を１人／２人でご使用になる場合（アパート） 短期契約（1ヶ月未満）：短期日割り料金がかかります（光熱費込） 光熱費：1~3ヶ月の短期滞在の場合¥15,000/月が追加となり、2人ご入居の場合は¥20,000/月となります。 ※アパートメントは管理費が3,000円／月がかかります。 |
管理
| 清掃 | 週に一度、プロによるお掃除が入り、共用エリアを徹底的にお掃除しますので、大変清潔なゲストハウスでございます。 |
|---|---|
| ルール | ペットの飼育を禁止しております。 友達や家族等、ゲストの宿泊(ご自分の個室内)可能です。※ゲスト宿泊費 750円/泊 入居時の保証人不要です。 門限などはございませんが、夜遅い時間などにお帰りの際は、他のハウスメイトの皆さんのご迷惑とならないよう、十分に注意してください。 |
共用設備
| リビング | 2ヶ国語対応大画面液晶テレビ、DVDプレーヤー |
|---|---|
| キッチン | 大型冷蔵庫/電子レンジ/コンロ/オーブントースター/炊飯器/食器類/調理器等 |
| 浴室 | 各階に洗面台、シャワールーム 3室(男女兼用) |
| トイレ | 各階に洋式4室(男女別) |
| その他 | 建物内のどこからでも接続可能な無線高速インターネット/全自動洗濯機/乾燥機/ビジネスセンター（コンピューター/スキャナー/コピー付プリンター）/共用エリアの生活備品完備/無料駐輪スペースあり |